マイホーム購入に対してこんな不安はありませんか?
本当に家を買っても大丈夫なのか不安…
いくらまでなら買っても大丈夫なのか分からない…
頭金がなくても家を買っても大丈夫なのかな…
家を買ったあとに教育費がきちんと準備できるか心配…
老後の生活はやっていけるのかな…
なにから始めたらいいのか分からない…
本当に家を買っても大丈夫なのか不安…
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なにから始めたらいいのか分からない…
ハウスメーカーなどの売り手ではない立場の専門家だから安心。
「初めての家購入で重要なポイント」を熟知しているので失敗させません。
子育て家族のための「失敗しないマイホーム購入ノウハウ」があります。
小倉英雄(こくらひでお)
住宅購入専門ファイナンシャルプランナー(FP)
1977年 奈良生まれ、奈良育ち、奈良在住
金融業界で保険のトップセールス基準を達成するが、自身のマイホーム購入で300万円以上の損をする失敗を経験。「誰に相談したらいいのか…」と悩む日々を過ごす。その後、住宅メーカーと提携、FPとして家を売るための”促進役”をするが売る立場という点で葛藤に苦しむ中、「真にお客さまの立場でマイホーム購入の問題を解決したい」という想いに。2013年に第三者立場の住宅購入専門FP事務所「家計のいろは」を設立、2020年2月「家買うナラ」に社名変更。
これまで数百件の家購入のご相談や購入の現場を経験して分かったことは、多くの方は「失敗していることに気付いていない」ということです。
家購入には金融、不動産、建築など専門分野の課題が絡み合っていて、知らないと損をしてしまう落とし穴がたくさん潜んでいます。
しかし残念ながら、人生最大の買い物である家の購入やお金について、学校やどこかで習うことはありません。多くの方が初体験なんです。
その結果、(僕もそのひとりですが)減税などのお得な制度や住宅ローン低金利、売り手のセールストークに煽られてしまう現状があります。
子育て家族にとって大きなターニングポイントとなる家購入を成功させることが私の使命です。
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一般的に住宅ローンの借入額は「年収の5倍まで」とか、毎月の返済額が「家賃を同じ」などと言われますが、本当にそうでしょうか?
仮に同じ収入のご家族でも毎月の生活費が違ったり、子育ての方針や自動車の買替えや旅行などの計画が異なるとマイホームにかけられるお金は変わってくることはわかります。また、家を買うことで賃貸住まいの時には必要がなかった「固定資産税」などのコストも増えることはご存知でしょうか?
売り手に属さない第三者の立場の住宅購入専門ファイナンシャルプランナーがあなたのライフスタイルやライフプランに合った『マイホーム予算』を診断するサービスです。
まず最初に電話かお申込みフォームにてお問い合わせください。面談日時の調整を行います。面談場所は、弊所相談ルームかご自宅で行います。また、ご質問やご不安な点があればお気軽にお問い合わせ頂けます。
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【主なヒアリング内容】
ご職業や住まいなど現在の状況、お子さまの人数や年齢、子育ての方針、またレジャーや趣味について※あらかじめご質問などをご用意していますのでお気軽にご相談いただけます。
「Step02」でお伺いした内容を元に経験豊富な住宅購入専門ファイナンシャルプランナーが将来のシミュレーションを作成し、分析を行います。そして、あなただけのマイホーム予算診断書を分かり易くご説明します。作成したシミュレーション等の資料はお持ち帰りいただけます。